DURUM:

YOĞUN KENTSEL BİNA VE NUFÜS BASKISI,ARABALI FERİBOT VE LİMAN FAALİYETLERİNİN DEVASA BOYUTTAKİ YAYGINLIĞI,YAYA YERİNE ARAÇ TRAFİĞİNE TESLİM OLMUŞ  DOLGU KIYI BÖLGESİ VE YEGANE REKREASYON FAALYETİ OLARAK KAFELER,RESTORANLAR BARLARDAN OLUŞAN DENİZLE BAĞLANTIYI TAMAMEN KESEN NİTELİKSİZ KENTSEL PEYZAJ VE YENİ KENT VİZYONU İÇİN BAŞLAMA VURUŞU OLACAK DESIGN PARK..

NERİ(LER):

ŞEHİR OKUMASINDA BİR ANDA TESPİT EDİLEN PANORAMA BÖYLESİ ACIKLI BİR DURUMU GÖSTERİYOR.ŞEHİRDEN BİRAZ UZAKLAŞTIĞIMIZDA İKİ ÖNEMLİ REKREASYON ALANI POTANSİYELİ BULUNMAKTA.BİRİNCİSİ SÖZKONUSU YARŞMAYA AÇILAN PARK ALANI DESIGN PARK ,DİĞERİ BALIKÇI BARINAĞININ GÜNEYİNDE YERALAN YÜKSEK KONUT SİTELERİNİN BASKILADIĞI TARIMSAL VE DOĞAL KAREKTERLİ URBAN AGRARIAN PARK OLARAK ADLANDIRDIĞIMIZ HAVZA.

PARKIN ULAŞIM AÇISINDAN ŞEHİRLE İLİŞKİLENDİRİLMESİNDE BU İKİ ALANI (DESIGN PARK -URBAN AGRARIAN PARK)  REKREASYONEL AKTİVİTELER BAĞLAMINDA BAĞLAMAK  GEREKLİLİĞİ ÖN PLANDA OLMUŞTUR.BELEDİYE BASKI ALTINDA OLAN BU BÖLGEYİ DE DESİGN PARK GİBİ KARAKTERİSTİĞİNİ BOZMADAN DİKKATE ALMALIDIR.BU ALANDA VAR OLAN TARIMSAL ALAN KULLANIMI VE DOĞAL FAUNA  VE FLORA NİTELİKLERİ DESTEKLENEREKKENT YAŞAMINA HEMEN YAKININDA ALTERNATİF  BİR REKREASYON TİPİ SAĞLAYACAKTIR.

BU İKİ DEĞERLİ ALAN ARASINDA YER ALAN  NİTELİKSİZ KIYI DOKUSUNU  GEÇEN YAYA AKSI DOĞU YÖNÜNDE BALIKÇI BARINAĞI ARKASINDAKİ PLAJI GEÇEREK DUT LİMANINA KADAR TOPRAK YOLLARDAN  KIYI YAMAÇLARINI İZLER TREKKİNG AKTİVİTESİ SAĞLAR,DİĞER YANDAN BATIYA YÖNELEREK ÖNCE BALIKÇI BARINAĞINI VE KENT MEYDANINI ZEMİN KOTUNDA,FERİBOT İSKELESİNDEN İTİBAREN RAMPA İLE YÜKSELEREK DESİGN PARK ALT GİRİŞİNE KADAR ENDÜSTRİYEL LİMANI  GEÇER VE PARK ÜST GİRİŞİNE KADAR(ERDEK YOLU)  ULAŞIR.

KENT SAHİL BANDINDA ARAÇ TRAFİĞİ AZALTILMIŞ ALAN _FERİBOT VE TREN GARI MEYDANI DIŞINDA_YAYALAŞTIRILMIŞTIR.BU AMAÇLA BU MEYDANIN KARŞI TARAFINDA KATLI OTOPARK  ÖNERİLEREK DOLMUŞ VE YEREL OTOBÜS HATLARI BU OTOPARKIN ALTINA ALINMIŞTIR.BALIK ÇARŞISI VE SAHİL DOLGU ALANINDAKİ ÇOK ÇEŞİTLİ KURUMSAL VE ÖZEL TİCARİ SOSYAL YAPILAR İÇİN BÜTÜNCÜL BİR ÇÖZÜMÜN DEPREM AÇISINDAN DAHA SAĞLIKLI BİR ALANDA ÇÖZÜMLENMESİ ÖNERİLMEKTEDİR.ÖNERİLEN 4 ADET MEYDAN SAHİL DÜZENLEMELERİNİN  KENTİN YENİ VİZYONUNA GÖRE TEKRAR ELE ALINMASINI GEREKTİRMEKTEDİR.

DESIGN PARKIN GÜNEY-GÜNEY DOĞUSUNDA YER ALAN YEŞİL ALAN DOĞUDAN GELEN DERENİN UZANTISI  OLARAK GÖRÜNMEKTEDİR.ERDEK YOLUNA BAĞLANAN BU ANA AKSIN ALTINDA KALAN VADİMSİ LİNEER PARK ALANI SULAK ALAN PARKI OLARAK ÖNERİLMEKTE BÖYLECE BİR YANDAN DESİGN PARK YAMAÇLARINDAN VE KOMŞU KONUT YERLEŞİM ALANINDAN GELECEK DRENAJ HATLARININ VE YÜZEYSEL AKIŞ SULARININ TOPLANDIĞI BÜYÜKÇE BİR BİOSWALE HAVZASIDIR

PARKIN KUZEYE DENİZE AÇILAN YAMAÇLARI SON DERECE DİK VEYAPILAŞMAYA ELVERİŞLİ ALANLAR DEĞİLDİR.EĞİMİ YUMUŞAK BÖLGEDE(         OTEL KARŞISI) İSE max.12.5M BİNA YÜKSEKLİĞİ ÖNGÖRÜLMEKTEDİR.h=6.0M BİNA YERLEŞİMİ BİLE PARKIN  VE PARK AKTİVİTELERİNİN DENİZLE OLAN BAĞLANTISINI KESECEĞİNDEN BURADAKİ KONUT ALANLARININ PASİF YEŞİL ALANLAR HALİNE DÖNÜŞTÜRÜLMESİNİ ÖNERİYORUZ.

DESIGN PARK TEMEL TASARIM MOTİVASYONU RÜZGAR VE TOPOĞRAFYA OLMUŞTUR.

YAMAÇ PROFİLİ BÜTÜN BANDIRMA KIYILARINI VE KAPIDAĞ YARIM ADASININ KARAKTERİSTİĞİDİR.DUT LİMANI TREKING KARATERİNİN PARK İÇİND DE ÖZELLİKLE İŞLENDİĞİNİ BELİRTİRİZ,YOL SİSTEMİ MEVCUT YAMAÇLARDA VE DÜZLÜKLERİN BİTTİĞİ KIYILARDAN GEÇMEKTEDİR.

SÜREKLİ ESEN KUZEY RÜZGARI  İSE ÖZELLİKLE  YAMAÇLARA YAKIN FLORAYI AERODİNAMİK HABİTUSA DÖNÜŞTÜRMÜŞTÜR.RÜZGARI İLK CEPHELEYEN ÇAM AĞAÇLARI GERİDEKİ AĞAÇLARA PERDE İŞLEVİ GÖREREK KONFORLU BİÇİMDE YAŞAMALARINI SAĞLAMAKTADIR.ŞİDDETLİ RÜZGARLARDA BİLE KONFOR  ZONLARINI KORUYAN BU VEGETAL PARAVANLAR KORUNACAKTIR.BU KORUNAKLI ALANLARA GÖRE BİNA YERLEŞİMLERİNİN YERLEŞİMİ YAPILMIŞ ÖZELLİKLE EKOLOJİK SERA,PİKNİK ALANLARI,ÇOCUK OYUN ALANI,YAPAY GÖLET ,DESIGN INSTITU BU  ALANLARDA GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR.

PARKIN GÜNEY YAMACINDA   TÜRKİYE ‘DE DOĞAL OLARAK YETİŞEN MEŞE TÜRLERİNİN YER ALDIĞI KIRSAL OTSU VE YUMRULU  AROMATİK VE TIBBİ FLORANIN YER ALDIĞI  SADE BİR AN LAYIŞ HAKİMDİR YOL GÜZERGAHLARI GENELDE TOPRAKLA İLİŞKİLİ OLUP ZAMAN ZAMAN  BOŞLUĞA ÇIKAN BALKONLAR KÖPRÜLER OLUŞTURMAKTADIR.

KAFE RESTORAN VE ALIŞVERİŞ TESİSLERİNİN YER ALDIĞI DÜZLÜK VE EN YÜKSEK ALAN PARKIN EN İŞLEK ALANI OLACAKTIR.EKOLOJİK SERANIN BULUNDUĞU ANA AKS DÜZENLİ EKOLOJİK PAZAR  OLARAK DÜŞÜNÜLMEKTEDİR.BURADAKİ ALAN ÜRETİCİNİN KENDİ ASMA GERME SİSTEMLERİ İLE GÖLGELENDİRMEK AMACI İLE ÜST ÖRTÜSÜZ OLARAK ÖNERİLMEKTEDİR.BİTİŞİĞİNDE BULUNAN UZUN SERA BÖLGESİ ÜRÜN YETİŞTİR.TOHUM TAKASI V.B.EKOLOJİK TARIM FAALİYETLERİ ,İLGİLİ OFİSLER  VE ETKİNLİKLERE MEKAN SAĞLAYACAKTIR.

OTEL ALANININ DOĞUSUNDA YER ALAN EĞİMLİ DENİZ MANZARALIÇAYIR ALANI  ÖZELLİKLE BAHAR  VE GÜZ ŞENLİKLERİ BAŞTA OLMAK ÜZERE ÇAYIRDA YAPILABİLECEK TÜM AKTİVİTELER(UÇURTMA ŞENLİKLERİ,PİKNİK,KONSERLER V.B) İÇİN ,DİĞER BENZER ÇAYIRLIKLARLA DÖNÜŞÜMLÜ OLARAK KULLANILACAKTIR.

PEYZAJ TASARIMI KULLANILACAK TEMEL  DÖŞEME KAPLAMALARI KAPIDAĞ GRANİTİ VE MARMARA MERMERİDİR.İKİ TAŞ ÇEŞİDİ DE ÇOK YAKIN ÇEVREDEKİ OCAKLARDAN ÇIKARILMASI NEDENİ İLE TERCİH EDİLMİŞTİR.